ന്യൂഡൽഹി: വാടകവീട്ടിൽ എത്ര കാലം താമസിച്ചാലും — അത് അഞ്ച് വർഷമാകട്ടെ അമ്പത് വർഷമാകട്ടെ — വാടകക്കാരന് ആ സ്വത്തിൽ യാതൊരു ഉടമസ്ഥാവകാശവുമില്ലെന്ന് സുപ്രീം കോടതി വ്യക്തമാക്കി.
സ്വത്ത് ഉടമകളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള ശക്തമായ നിലപാടാണ് സുപ്രീം കോടതി ഈ ചരിത്ര വിധിയിലൂടെ എടുത്തത്. ദീർഘകാല താമസമെന്ന alone കാരണം കൊണ്ട് “പ്രതികൂല കൈവശാവകാശം” (adverse possession) ഉന്നയിച്ച് വാടകക്കാർക്ക് ആ വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം അവകാശപ്പെടാൻ കഴിയില്ലെന്നും കോടതി വിധിച്ചു.
സ്വത്ത് ഉടമകൾക്കായി വലിയ വിജയം എന്ന നിലയിലാണ് വിധിയെ പലരും വിലയിരുത്തുന്നത്. ദീർഘകാലമായി താമസിക്കുന്ന വാടകക്കാർ വ്യാജമായി ഉടമസ്ഥാവകാശം അവകാശപ്പെടുന്ന പ്രവണതയ്ക്ക് ഇതിലൂടെ അറുതി വരുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷ.
എങ്കിലും, ജനങ്ങളുടെ ഭവനസുരക്ഷയെയും ഉപജീവനാവകാശത്തെയും ബാധിക്കുന്ന മറ്റു വലിയ വിധികളിൽപ്പോലെ, ഇതിലും പ്രതികരണങ്ങൾ വിഭജിതമാണ്. ചിലർ സുപ്രീം കോടതിയുടെ നിലപാടിനെ സ്വാഗതം ചെയ്തപ്പോൾ, മറ്റുചിലർ ഭവനരഹിതരായതിലേക്കോ സുരക്ഷാ അഭാവത്തിലേക്കോ വാടകക്കാരെ തള്ളിവിടുമോയെന്ന ആശങ്കയും പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു.
